www.Ferien-Online.com
  
 Startseite
 Immobilien
 Kostenlos inserieren
 Verkäufer Login
 Vermieter-Info's
 Vermieter Login
 Linktausch & mehr
 Ferien-Kalender
 Flüge, Mietwagen
 Reisekostenvers.
 Routenplaner
 Reiseapotheke
 Empfehlen Sie
  uns weiter!
 Impressum / AGB
 Fragen Sie uns...
© 2017 by TAW24

CSS ist valide!

  
* Neues Urlaubs-Inserat eintragen * * Aktuelle-Neuerscheinungen * * Lastminute Angebote * * Immobilien Seite *
Transatlantic-Web

Immobilien suchen oder verkaufen bei Ferien-Online


Niederlande / Netherlands / Friesland / Lauwersoogh Nordsee MeerTAW24-International
Ferienhaus an der holländischen Nordseeküste, 92m, 3Schlz, z.v.K
Objekt ID: NL202175000.- EURO
Beschreibung :

Objekt: www.ferien-ob.de /Tel.: 0049/5746/8622 und 0049/175/4170706 2014 wurde das Haus kommplett mit neuer Heizung neu renoviert. Inklusiv Inventar. Schwimmbadbenutzung frei. Das freistehende Ferienlandhaus mit 92 m² Wohnfl. wurde 1995 auf einem 600 m² großen eingezäunten Grundstück errichtet. Auf dem Grundstück befindet sich ein großes Gartenblockhaus. Der Weg durch den Naturschutzpark bis zum Wasser beträgt ca. 300 m . Das weiße Steinhaus besteht aus einem wärmedämmenden und atmungsaktivem Gasbetonstein. Die isolierverglasten Holzfenster unterstützen die Wärmedämmung. Zusätzliches wie Kabelfernsehen, Internet, Telefonanschluss, Überwachungsanlage mit Frostwächter, Gaszentralheizung mit zusätzlicher Fußbodenheizung, Wasserrohre aus Kunststoff und Kupfer deuten auf eine gute ausgereifte Technik hin. Die gesamte Einrichtung und Ausstattung ist in dem Preis inbegriffen und kann so mit übernommen werden. Ein zweites WC im Obergeschoß ist vorbereitet. Dieser zusätzliche Abstellraum wird für die privaten Gegenstände benutzt. Die Stellplätze und der Eingang sind mit einem roten Klinker großzügig ausgelegt worden. Kosten: Parkkosten: zwischen 1500--2000€, zusätzlich Strom u. Gas. Durch die Zweit-Wohnung Nutzung sind die Kosten im Verbrauchsbereich erheblich niedriger. Finanzierung / Rendite / Vermietung / Service Die Finanzierung ist durch eine holländische oder deutsche Bank möglich. Z.B 190.000€ x 2%= 3800€ /12Mon= 316€ Kosten beim 5 Jahresvertrag (Tagespreise) Vollfinanzierung 100%, über holländische Bank möglich. Die Rendite bei einer Vermietung abzüglich aller Kosten beträgt ca. 3-5%. Vermietung ist über die Parkverwaltung ohne Probleme möglich. Keine / Provisionsfrei / Eigenes Grundstück mit notarieller Eintragung. Die Immobilie sollte als Ansparprojekt oder als Kapitalanlage für das Rentenalter gekauft werden.

Ausstattung :

Allgemeines: Unser Haus auf Suyderoogh war für uns ein besonderes Hobby, deswegen würden wir uns freuen einen Käufer mit genauso viel Herzblut zu finden. Bitte nur ernstgemeinte Anfragen. Preis VHB. Das Haus ist immer in einem gepflegtem Zustand und würde dann in die zweite Hand übergeben werden. Aufteilung : EG Wohnzimmer mit großer Terrasse, Küche komplett eingerichtet, Bad und separate Toilette voll verfliest, Abstellraum. Das EG ist mit weißen Fliesen ausgelegt . Aufteilung : OG 1 großes Schlafzimmer und 2 kleine Schlafzimmer mit jeweils 2 Betten . In dem zur Zeit noch vorhandenen Eigentümerabstellraum ist eine Vorbereitung für ein Bad vorgesehen. Das OG ist mit Teppich ausgelegt . Gartenblockhaus Massivbauweise, sehr große Ausführung, mit roten Dachpfannen.

Lage :

Entfernungen: 0,3 km zum Lauwersmeer, 0,3 km Hallenbad, 1,5 km zur Nordsee, 4 km zu den Ortschaften Ulrum u. Leens, 20 km Dokkum, 25 km Groningen, 4 km Leens, Raboo Bank - Schwimmbad - Minigolf - Go-Kartbahn - Einkaufszentrum. Eine Tankstelle und ein Supermarkt befinden sich am Hafen. Beschreibung Park: Der Park, der seit 1994 besteht, ist mit vielen Kinderspielplätzen, Tennisplätzen, Tischtennis, Minigolf, Volley / Basketballfeld ausgestattet. Seit 03/1998 werden zusätzlich ein Hallenbad mit Sauna u. Solarium, Türkisches Dampfbad, Lebensmittelladen (am Hafen), Waschsalon mit Waschmaschine u. Trockner, Zentrum mit Aufenthaltsraum und Spielcenter angeboten . Dieser Urlaubsort ist der ideale Platz für Naturfreunde und Familien mit Kindern. Die historischen und kulturellen Ortschaften oder die Fischerhäfen erreicht man gut und ungestört zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto. Angler, Segler, Surfer, Kanu- u. Motorbootfahrer oder welche, die es werden wollen, kommen in diesem Bereich immer auf ihre Kosten.

Weitere Bilder...
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin nutzen Sie bitte die Online-Anfrage

- Alle Angaben ohne Gewähr -
www.Ferien-Online.com wird betreut von der Firma
Transatlantic-Web , Spanien. ©1997-2017

Ob Sie fuer Ihren Urlaub oder Ihre Reise, Haus, Wohnung, Apartment ,Fewo, Finca oder in einem Hotel
sich eine Unterkunft buchen oder mieten wollen, egal ob Strand, am Meer oder in den Bergen;
Bei Ferien-Online.com finden Sie interessante Angebote direkt vom Vermieter.

Immobilien Angebote finden Sie unter * Immobilien Angebote *
oder mit einem Klick auf die Bilder!

  Immobilien Angebote im Verkauf
Immopics
So kann Ihr Angebot aussehen
Verkauft.-€
Immopics
So kann Ihr kostenloses Inserat aussehen
Verkauft.-€
Immopics
Ferienhaus am Meer mit Pool, Costa Dorada
189.000.-€
Immopics
So kann Ihr kostenloses Inserat aussehen
Verkauft.-€
Immobilien, Wohnungen und Häuser zu Verkaufen, Mieten oder Vermieten.